De vastgoedmarkt, die ook getroffen wordt door de coronaviruscrisis, zal een daling van het aantal transacties zien en daarom zullen de prijzen met 2% dalen in 2020, althans volgens de voorspelling van de economische en financiële analyseafdeling van ING België.
De maatregelen die zijn genomen om de verspreiding van het coronavirus tegen te gaan, leiden op korte termijn tot een sterke daling van het aantal transacties, maar ook de rente is aanzienlijk gedaald. “We verwachten dat het aantal transacties zich relatief snel zal herstellen, maar gezien het hoge aantal transacties in 2019 als gevolg van de aangekondigde afschaffing van de huisvestingspremie in Vlaanderen, zal het aantal transacties in 2020 lager liggen dan in 2019”, wijst ING erop.
Dalende inkomsten hebben ook een negatief effect op de leencapaciteit. De bank verwacht daarom een lage ontwikkeling van de hypotheekrente en daarmee een daling van de vastgoedprijzen met ongeveer 2% in 2020. ING voorspelt echter dat “de vastgoedmarkt aantrekkelijk zal blijven voor investeerders en dat het gevestigde vertrouwen van de Belgen in de stabiliteit van de vastgoedmarkt niet zal worden ondermijnd”. Sinds 13 maart mogen er geen nieuwe verkoopprocedures meer worden georganiseerd. Anderzijds mogen de huidige verkoopprocedures wel worden afgerond.
bron: Immovlan
