TOP 5 goedkoopste gemeentes (per regio)
Zijn er, na de algemene stijging van vastgoedprijzen, nog betaalbare gemeentes? Ja, maar ook daar laat de inflatie zich voelen… Dit zijn de goedkoopste gemeentes per regio.
De prijzen voor elke gemeente zijn de mediaanprijzen per pand, alle types door elkaar, in het eerste semester van 2021.
Wallonië
Het zal geen verrassing zijn dat je in Wallonië de goedkoopste gemeentes van het land vindt, ook al ligt de duurste provincie van het land (Waals-Brabant) daar. Volgens Statbel, het nationale bureau voor statistiek, “hadden de gesloten en halfopen bebouwingen in het eerste semester van 2021 een mediaanprijs van 160.000 euro, oftewel een stijging van 6,7% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.” Een vrijstaande woning koop je voor bijna 265.000 euro. Een appartement kost 160.000 euro. De meeste goedkope gemeentes grenzen aan Frankrijk.
1. Hastière (provincie Namen)
119 verkochte panden, mediaanprijs van 77.000 euro
2. Viroinval (provincie Namen)
58 verkochte panden, mediaanprijs van 92.000 euro
3. Quiévrain (Henegouwen)
43 verkochte panden, mediaanprijs van 100.000 euro
4. Colfontaine (Henegouwen)
145 verkochte panden, mediaanprijs van 102.000 euro
5. Erquelinnes (Henegouwen)
49 verkochte panden, mediaanprijs van 111.000 euro
Brussels hoofdstedelijk gewest
Ook dit zal geen verrassing zijn: het Brussels hoofdstedelijk gewest is de duurste regio. “Gesloten of halfopen panden kosten 434.500 euro, een stijging van 11.500 euro of 2,7%, ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De mediaanprijs van open bebouwingen is gestegen tot 1.100.000 euro. Appartementen hebben een mediaanprijs van 239.000 euro.
1. Sint-Jans-Molenbeek
42 verkochte panden, mediaanprijs van 295.000 euro
2. Anderlecht
105 verkochte panden, mediaanprijs van 320.000 euro
3. Jette
54 verkochte panden, mediaanprijs van 347.000 euro
4. Sint-Agatha-Berchem
46 verkochte panden, mediaanprijs van 350.000 euro
5. Evere
39 verkochte panden, mediaanprijs van 350.000 euro
Vlaanderen
Gesloten of halfopen bebouwingen kostten 260.000 euro, een stijging van 9,7% ten opzichte van het eerste semester van 2020. De prijs van open bebouwingen (365.000 euro) is gestegen met 7,4%. Appartementen kostten 217.184 euro en zijn zo 6% duurder. Limburg mag dan wel de goedkoopste provincie in Vlaanderen zijn, maar de goedkoopste gemeentes liggen in het westen van het land!
1. Vleteren (West-Vlaanderen)
17 verkochte panden, mediaanprijs van 163.000 euro
2. Menen (West-Vlaanderen)
284 verkochte panden, mediaanprijs van 168.500 euro
3. Ronse (Oost-Vlaanderen)
210 verkochte panden, mediaanprijs van 179.000 euro
4. Lo-Reninge (West-Vlaanderen)
22 verkochte panden, mediaanprijs van 180.000 euro
5. Alveringem (West-Vlaanderen)
31 verkochte panden, mediaanprijs van 190.000 euro
