In de prachtige wijk Molenblook te Genk, treffen we langs Nieuwland, ter hoogte van nummer 26 deze karaktervolle woning. Het pand is dichtbij het Molenvijverpark gelegen, het groene pareltje van de stad Genk. Ook het centrum van Genk is maar enkele minuten van de woning verwijderd.
De woning werd gebouwd in 1970 op een perceel van 12a54ca De eigenaar heeft enkel gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen voor de opbouw van de woning. Bij de renovatiewerken van het pand heeft de eigenaar er ook bewust voor gekozen om de authentieke en charmante karakter van de woning te behouden. In 1991 is de gasleiding aangelegd geweest en recent werd er een nieuwe gasketel van het merk Viessman geplaatst. In 2014 is er nieuwe isolatie gezet onder het dak en dit heeft gezorgd voor een verlaging van de EPC waarde - EPC: 399 kWh/m2
Bij het betreden van de woning, komen we terecht in de inkomhal. De volgende deur geeft u toegang tot een aparte bureauruimte. Op het gelijkvloers vinden we ook de eerste badkamer terug. Deze is uitgerust met een enkele lavabo, een inloopdouche en een toilet. Aan de linkerzijde, strekt de leefruimte zich uit van de voor- tot de achtergevel van de woning. De living is volledig aangelegd met parket en de aanwezige houtkachel zorgt voor de nodige sfeer en gezelligheid.
Deze ruimte geeft u ook rechtstreeks toegang tot de eetkamer en de keuken. Op het gelijkvloers vinden we nog een vrijetijdsruimte terug van 30 vierkante meter, dewelke kan dienen als een hobbyruimte, een speelkamer, etc.Op de eerste verdieping treffen we de badkamer met badkamermeubel, lavabo, ligbad en toilet. Bovendien vindt men tevens 3 slaapkamers en een balkonzitkamer terug. Een eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van 25m² met enorm veel lichtinval. Deze ruimte kan opgedeeld worden in twee slaapkamers aangezien men twee ingangen heeft tot de slaapkamer. De tweede slaapkamer heeft een aangrenzende leefruimte en een aparte bureauruimte.
De tuin heeft een zuidwestelijke oriëntatie waardoor men vanuit het mooi aangelegde terras de hele dag van het zonlicht kan genieten.
Indien u graag meer informatie wenst, aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 089/20 30 40 of via willem.steegmans@steegmans.be
