[IN DE KIJKER]_$type=grid$c=5$m=0$sn=0$rm=0$show=home

[NIEUWS & EVENTS]_$type=three$c=3$au=0$cm=0$show=home

$show=home

Villa in Genk te koop


Luxueus afgewerkte villa met prachtige tuin in de residentiele wijk Molenblook

Op wandelafstand van Genk centrum is de residentiele villawijk Molenblook gelegen. Deze rustige en luxueuze wijk met veelal vrijstaande woningen is zeer groen omgeven. 
Deze wijk, welke eerst in de jaren ’60-’70 werd verkaveld en langzaam aan werd bebouwd is ontstaan uit het groene gedeelte van Genk aan de zuidelijke oever van de Molenvijver alwaar nog steeds het prachtige 10 hectare grote Molenvijverpark is gelegen. Veelal bekend van restaurant De Molen in de oude watermolen.

INDELING
Thans in verkoop via Steegmans Vastgoed in samenwerking met SmartProperty Makelaardij deze luxueus afgewerkte en zeer goed onderhouden villa gelegen aan de voormalige holleweg, de Schabartstraat 22, 3600 te Genk. De luxe villa met een zeer gunstige EPC-waarde werd in 1991 gebouwd op een verkaveling van 2 percelen voor extra ruimte en privacy. Vanaf 2008 is de villa stapsgewijs aangepast aan de tijd en werd ook op energetisch vlak optimaal geïnvesteerd waardoor er zeer gunstige energielasten zijn. Ontwerp is van de hand van de Genkse architect P. Claesen die maar liefst 11 villa’s heeft ontworpen in Molenblook. Zijn stijl wordt gekenmerkt door de organisatie van rechthoekige ruimtes rond een centraal circulatiepunt, waarbij de zones voor wonen, werken en slapen functioneel gescheiden zijn.

BEGANE GROND
VOORTUIN
Vanaf de autoluwe fietsstraat (maximumsnelheid: 30 km/u) komt u bij de volledig omheinde en aangelegde voortuin (400 m2) van de woning. De elektrische poort met intercom leidt u via de beklinkerde oprit met een prachtig eerste zicht op de woning en de aangelegde voortuin naar de parking (4 auto’s) en inpandige garage (2 auto’s) met sectionaal poort. Via het looppad komt u bij de voordeur.

INKOMHAL
De royale inkomhal (38 m2) als centrale plek (centrale circulatiepunt) in de woning bestaat uit twee gedeelten en is voorzien van authentieke kerkdallen welke zijn doorgelegd door een groot gedeelte van de begane grond. Er is een doorloop naar de vestiaire en het gastentoilet (1,5 m2) met Agape toilet en fonteintje. Vanuit de inkomhal komt u bij de living, bij de leefkeuken, de opkamer en naar het souterrain.

KEUKEN
De ruime leefkeuken (23 m2) eveneens voorzien de kerkdallenvloer biedt een mooi zicht op de tuin werd in 2014 volledig vernieuwd. Deze uiterst aangename leefruimte met de juiste moderne touch beschikt over een wit eiland in composiet met zitgedeelte, dubbele spoelbak, inductiekookplaat, 2 Quooker-kranen, vaatwasser, een wijnkoelkast en volop kastruimte. Hiernaast is de keuken uitgerust met inbouwapparaten zoals hogedrukstoomoven, combi magnetronoven, oven, 2 warmhoudlades, en 2 koelkasten. Allen van het hoogwaardige merk Miele. Naast de keuken is er een overloop met extra toilet (eveneens Agape toilet met fonteintje) en de toegang naar het overdekte gedeelte van de tuin.

LIVING
Naast de keuken is er de L-vormige doorzon living (46 m2) voorzien van parketvloer met een eetgedeelte grenzend aan de keuken en eveneens een prachtig zicht op de tuin. Hiernaast is er een zitgedeelte bij de authentieke open haard met zicht op de voortuin.

OPKAMER
Aan de andere kant van de woning is een extra kamer (37 m2) voorzien van parketvloer gelegen die thans is ingericht als extra zitkamer met houtkachel. Deze multifunctionele ruimte met naastgelegen berging (2,25 m) biedt diverse mogelijkheden. Zo kan er bijvoorbeeld een extra slaapkamer worden gecreëerd met badkamer, maar evengoed een atelier, praktijk of werkruimte.

ACHTERTUIN
Een absolute extra bij deze woning is de prachtige aangelegde en goed onderhouden achtertuin (circa 1.580 m2) met diverse perken, paden, terrassen en het uitgestrekte gazon. De volledige tuin is voorzien van een drainagesysteem dat is aangesloten op de waterput waarmee u mag rekenen op een prachtig groen zicht het gehele jaar.
Deze is zuidgeoriënteerd met een ruim zicht. Aan het woonhuis is er een gedeelte gezellig overdekt terras (16 m2) voorzien van screens en verwarming zodat ook hier vrijwel alle seizoenen genoten kan worden. Aan het terras is het middels het door de warmtepomp verwarmde zwembad (50 m2) gelegen met verwarmde buitendouche. De met druivenranken overgroeide buitenbar in blauwsteen maken de zuidelijke sferen volledig af.

POOLHOUSE
Achterin de tuin is het prachtig poolhouse (56 m2) gesitueerd. Deze extra ruimte met glazen uitbouw volledig voorzien van plavuizen vloer ademt dezelfde sfeer als de woning. Van hieruit is er een prachtig zicht op het zwembad en de tuin. Er is een gedeelte met open haard, een berging en een gedeelte dat thans is ingericht als sfeervolle dining alwaar u 10 tot 12 personen kunt ontvangen voor een sfeervol diner. Het hiernaast gelegen gebouw (9 m2) heeft lang dienstgedaan als opslagruimte, maar kan evengoed worden ingericht als extra relax-ruimte.

SOUTERRAIN
De woning is volledig onderkelderd (175 m2) en verdeeld in verschillende compartimenten. Zo is er een gedeelte voorzien voor een dubbele inpandige garage (37 m2) met 2 houten poorten, een technische ruimte, een gedeelte ingericht als wijnkelder, de wasruimte, bergingen waarvan een gedeelte met douche en de ruimte die thans is ingericht als ontspanningsruimte (40 m2).

1E VERDIEPING
De ruime overloop met gedeeltelijk inbouwkastenwand leidt u naar 3 (slaap)kamers, het separaat toilet (1,5 m2) met toilet en fonteintje en de volledig gerenoveerde badkamer. De kamers zijn zo gepositioneerd dat er middels de dakramen zicht is op de tuin en het zwembad. De kamers en gang zijn voorzien van parket van Di Legno.

SLAAPKAMERS
De eerste slaapkamer (24 m2) met diverse ramen voor volop lichtinval beschikt over een inbouw kastenwand. Hiernaast is de 2e slaapkamer (16 m2) gelegen met een inloopgedeelte met kastenwand en wastafelmeubel. De masterbedroom (24 m2) naast de badkamer is eveneens een zeer aangename ruimte met volop lichtinval.

BADKAMER
De ruime volledig ingerichte moderne badkamer (9 m2) beschikt over een dubbel wastafelmeubel uit corian met inbouwverlichting, een Agape ligbad en een inloopdouche in corian.

ZOLDER
Over de gehele woning is de bergzolder gelegen.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar woning: 1991 en in 2012 grotendeels gerenoveerd
- Grondoppervlakte: 2506 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 455 m²
- Houten ramen met dubbel beglazing en sierluiken
- Bang and Olufsen aansluiting doorheen de villa en in de tuin
- Verwarmd zwembad van 10m op 5m
- Volledig omheind terrein met automatische houten poorten
- Videofoon en alarminstallatie
- Beregeningsinstallatie
- Waterput
- Zonnepanelen (8 certificaten/€ 450,-)
- Zonneboiler
- CV op mazout, dubbelwandige inox ton
- Type verwarming: Mazout
- Zonnepanelen en zonneboiler

EPC
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke Code: 20180711-0002075306-1
Kengetal (KW / m²): 125

Voor een bezichtiging kan u terecht op het nummer 089/20 30 40

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.

https://steegmans.be/nl/te-koop/woning/genk-3600/1525

$show=home

$show=/p/panden-in-de-kijker.html$type=one$m=0$rm=1$sn=1$c=5$p=1

$show=/p/faq.html$type=list$m=0$c=20$p=1

$show=/p/faq.html

[IN DE KIJKER]_$type=sticky$c=4$m=0$l=1$icon=1$h=318$show=/p/faq.html

$show=/p/nieuws.html$type=two$au=0$cm=0$c=10$p=1

[IN DE KIJKER]_$type=sticky$c=4$m=0$l=1$icon=1$h=318$show=/p/nieuws.html

$show=/p/tips-advies.html$type=grid$c=14$m=0$sn=0

[IN DE KIJKER]_$type=sticky$c=4$m=0$l=1$icon=1$h=318$show=post

Naam

faq,5,in de kijker,25,nieuws,23,nieuwsbrief,2,tips,22,
ltr
item
Steegmans Vastgoed | Blog: Villa in Genk te koop
Villa in Genk te koop
https://2.bp.blogspot.com/-TBkGq4wPvn4/XIDbY-pAeZI/AAAAAAAAAQs/J5kamKq8r5AABVBpNleQBA9KZ0FUXz2NQCLcBGAs/s640/1525.schabart_8.jpeg
https://2.bp.blogspot.com/-TBkGq4wPvn4/XIDbY-pAeZI/AAAAAAAAAQs/J5kamKq8r5AABVBpNleQBA9KZ0FUXz2NQCLcBGAs/s72-c/1525.schabart_8.jpeg
Steegmans Vastgoed | Blog
https://blog.steegmans.be/2019/03/villa-in-genk-te-koop.html
https://blog.steegmans.be/
https://blog.steegmans.be/
https://blog.steegmans.be/2019/03/villa-in-genk-te-koop.html
true
3611724159371698886
UTF-8
Alle updates Geen zoekresultaten TOON ALLE Lees meer Reply Cancel reply Delete door Home PAGINA'S UPDATES Bekijk Alles VOOR U AANBEVOLEN Rubriek Archief ZOEKEN ALLE UPDATES Geen zoekresultaten Terug Home Zondag Maandag Dinsdag Woensdag Donderdag Vrijdag Zaterdag Zon Maa Din Woe Don Vrij Zat Januari Februari Maart April Mei Juni Juli Augustus September Oktober November December Jan Feb Maa Apr Mei Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec zojuist 1 minute ago $$1$$ minutes ago 1 hour ago $$1$$ hours ago Yesterday $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago more than 5 weeks ago Volgers Volg THIS PREMIUM CONTENT IS LOCKED STEP 1: Share to a social network STEP 2: Click the link on your social network Copy All Code Select All Code All codes were copied to your clipboard Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy